凉山loft公寓什么楼盘值得买，凉山复式公寓投资价值有哪些？

[摘要]凉山loft公寓什么楼盘值得买，凉山复式公寓投资价值有哪些？不少分不清公寓和住宅的区别，凉山公寓什么项目能买？我们先来了解凉山酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？

凉山loft公寓什么楼盘值得买，凉山复式公寓touzi价值有哪些？都希望四川房价低，四川买房容易一点。但是四川房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，四川人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，四川房价暴跌还是不大可能的。凉山loft公寓什么楼盘值得买，凉山复式公寓touzi价值有哪些？那么，凉山复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解凉山loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、凉山loft公寓的touzi风险

1、居住功能差：一些改造的凉山小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬值。

2、成本过高：由于凉山酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：凉山多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。

凉山商务公寓性质：

用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。

产权类型：商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。

一般处于城市核心地段及商务中心区。

既可居住，又可办公。

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。

价格相对写字楼较低。

首付醉低5成，按揭醉长10年。

产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

小编提醒：目前来说凉山公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。

二、凉山酒店式公寓大全

1、四川西昌明珠花园小区：四川西昌明珠花园小区位于四川凉山喜德县明珠花园小区，楼盘卖点，四川西昌明珠花园小区户型南北通透空间，惬意悠享假日生活；

2、鑫森学府城：鑫森学府城位于西昌市胜利南路，楼盘亮点，鑫森学府城户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；

结语： 以上就是为大家介绍的《凉山loft公寓什么楼盘值得买，凉山复式公寓touzi价值有哪些？》全部内容了。 许多专家喜欢拿着国内房价和国外的对比，判断凉山房价的走势，然而我国土地制度却是和国外完全不同的。凉山房价的上涨和下跌一般都是比较稳定的，不会一下子出现暴涨或者暴跌的现象，购房者要注意。